Há uma batida reservada para Ventas (VTR) nesta temporada de ganhos?

Vendas, Inc. A VTR está programada para divulgar os resultados do segundo trimestre de 2023 em 3 de agosto, após o fechamento do mercado. Os resultados trimestrais da empresa provavelmente exibirão crescimento de receita ano após ano e fundos de operações (FFO) por ação. No último trimestre relatado, este fundo de investimento imobiliário (REIT) de saúde com sede em Chicago, IL entregou FFO normalizado por ação de 74 centavos, superando a estimativa de consenso de Zacks em 5,71%. Os resultados trimestrais refletiram receitas melhores do que o previsto. Além disso, a receita operacional líquida (NOI) de caixa nas mesmas lojas para o portfólio operacional de habitação sênior (SHOP) melhorou ano após ano devido ao forte poder de precificação e expansão de margem. O FFO normalizado por ação da Ventas ultrapassou a estimativa de consenso de Zacks em dois dos últimos quatro trimestres e manteve o mesmo desempenho nos outros dois, com a média batendo 1,78%. O gráfico abaixo retrata essa história surpresa:

Ventas, Inc. preço-eps-surpresa | Cotação Ventas, Inc.

Durante o segundo trimestre, a Ventas provavelmente terá capitalizado a tendência positiva de gastos com saúde dos idosos, que é geralmente superior à população média. O segmento SHOP da empresa, que se refere às suas comunidades habitacionais para idosos nos Estados Unidos, Canadá e Estados Unidos Reino Unido, deverá ter testemunhado uma actividade saudável de mudança, dada a procura robusta desta categoria de activos baseada na necessidade. Além disso, com o novo pipeline de fornecimento como percentual do estoque sendo favorável, espera-se que a ocupação deste portfólio tenha permanecido alta. Além disso, o forte poder de precificação e a moderação das despesas operacionais no segmento SHOP da empresa provavelmente terão impulsionado o crescimento do NOI para este segmento durante o trimestre. Esperamos que o NOI da SHOP no segundo trimestre aumente 14,4% ano após ano. Prevê-se que a demanda pelo portfólio de ciências biológicas da Ventas tenha sido robusta durante o trimestre a ser relatado, devido à crescente necessidade de pesquisa e inovação de medicamentos , auxiliando uma atividade de locação saudável e resultando em ganhos de ocupação e crescimento de aluguéis. Além disso, a base de inquilinos de alta qualidade do portfólio de ciências biológicas provavelmente terá levado a uma geração estável de receita de aluguel, impulsionando o faturamento.A estimativa de consenso de Zacks para o segundo trimestre as taxas e serviços dos residentes estão estimadas em US$ 711,9 milhões, sugerindo um aumento em relação aos US$ 704,9 milhões relatados no trimestre anterior e aos US$ 658,1 milhões no mesmo período do ano anterior. Nossa estimativa para taxas e serviços trimestrais de residentes sugere um aumento de 4,2% ano após ano. A marca de consenso para a receita de aluguel dos edifícios de escritórios da VTR no segundo trimestre é de US$ 203,6 milhões, indicando uma melhoria de 2,2% em relação à leitura do trimestre do ano anterior. Também esperamos que a receita trimestral de aluguel dos edifícios de escritórios da empresa cresça 2,2% ano após ano. A estimativa de consenso de Zacks para receitas trimestrais está atualmente estimada em US$ 1,08 bilhão, o que implica um aumento de 5,6% em relação ao valor relatado no trimestre do ano anterior. , espera-se que a Ventas tenha continuado seus investimentos crescentes e aquisições estratégicas durante o segundo trimestre. Espera-se que a posição robusta do seu balanço tenha apoiado tais atividades. A estimativa de consenso de Zacks para o FFO por ação do segundo trimestre manteve-se inalterada em 74 centavos durante o mês passado. O número, no entanto, implica uma melhoria de 2,8% em relação ao resultado do trimestre do ano anterior. No entanto, as despesas com juros mais elevadas durante o trimestre podem ter prejudicado até certo ponto o desempenho da empresa. Esperamos que as despesas com juros do segundo trimestre aumentem 17,1% ano após ano.

Nosso modelo comprovado prevê uma surpresa em termos de FFO por ação para a Ventas nesta temporada. A combinação de um Earnings ESP positivo e um Zacks Rank #3 (Hold) ou superior — aumenta as chances de uma batida. Esse é exatamente o caso aqui.Lucro ESP: Ventas tem Lucro ESP de + 1,75%. Você pode descobrir as melhores ações para comprar ou vender antes de serem relatadas com nosso filtro Earnings ESP.Classificação de Zacks: VTR atualmente possui um Zacks Rank # 2 (Compra). Você pode ver